עצות ממנהל פרויקטים | בתים וגנים טובים יותר

בניית בית מהיסוד זו התחייבות עצומה. עם החלטות לקבל לגבי הבסיס, קיר גבס, צבעי צבע, ארונות ומעבר לכך, חשוב שמישהו יפקח על כל פרט ופרט בתהליך. לשם נכנס דסטין מלצרק. כמנהל פרויקטים של חברת פיתוח לפיתוח לייקייד, הוא מקפיד על צוותי הבנייה על לוח הזמנים, מבטיח שכל החומרים הדרושים באתר, יעבוד על כל הנושאים שעולים ועוד. ישבנו עם מלצרק כדי ללמוד על האתגרים בבניית בית ועל בעלי בתים חדשים לדעת לפני שהם יוצאים למסע בית החלומות שלהם.

מה החלק הקשה ביותר בבניית בית?

אחד החלקים המאתגרים ביותר בתפקידו של מלצרק הוא לפקוח עין על התמונה הגדולה. חלק גדול מהעבודה היומיומית שלו כרוכה בניהול קווי זמן של מוצרים שיכולים להיות ארוכים. לדוגמה, הזמנות מותאמות אישית נמשכות זמן רב יותר, וחומרים ייחודיים יכולים לארוך זמן רב במיוחד לפני שהם מוכנים ללקוח. (מיובא שיש קררה, מישהו?) בסופו של דבר הצוות שלו בונה בית, והוא צריך להיות מוכן בזמן לבעלי הבית הנרגשים לעבור לגור בבית.

מה הטעות הגדולה ביותר שאנשים מבצעים בבניית בית חדש?

הבית שלך עדיין יכול להיות פונקציונלי גם אם הוא קטן יותר או בגודל בינוני. מלצרק ממליץ להיות מכוון לגבי תכנון חללים רב-תכליתיים. אל תרגיש בלחץ "לסגור את התיבות" בכל מה שקשור לתכנון חדרים לבית שלך. שקול במקום זאת את הצרכים של המשפחה שלך - והיה מציאותי. חדר אוכל רשמי בו אתה משתמש רק פעם בשנה עשוי לא להיות בחירה מעשית עבורך. מדוע לבזבז את הזמן והכסף על חדרים נוספים שלא תשתמש בהם? חשבו על כל האפשרויות, כמו חדר שינה אורח משולב ומשרד ביתי, או חדר משחקים של ילד שמשמש כחדר מדיה.

מה הדרך הטובה ביותר להתכונן לבניית בית חדש?

לפני שניתן יהיה לפטיש ציפורניים כלשהן, עליכם להחליט כיצד אתם רוצים שהבית שלכם ייראה. מלצרק אומר לשמור תיקיה או לוח רעיונות. לקרוע דפי מגזינים, לדבר עם חברים ובני משפחה על אלמנטים שאתה אוהב בבתיהם, ודפדף באתרי עיצוב. תתחיל לראות דפוסים מופיעים של פריטים מועדפים צצים שוב ושוב. בעזרת זה, תוכל לתקשר טוב יותר את הסגנונות והתכונות שאתה רוצה לראות. אל תפחד לשאול שאלות או להבהיר חששות עם מנהל הפרוייקט, האדריכל או המעצב שלך. אנשים אלה מאומנים לסייע לכם בתהליך.

מהו מרחב שאנשים לא חושבים עליו, אבל צריך?

מלצרק אוהב חללי מעבר המסמנים את המעבר מבפנים לחוץ, בין אם מדובר במרפסת קדמית או בכניסה, פטיו אחורי, בור אש או סיפון בריכה. אזורים אלה, הוא מציין, חשובים לקביעת הטון לחדר אליו אתם עומדים להיכנס. הם מספקים גם גשר בין פעילויות פנים וחוץ. נקודת מעבר צריכה להיות בעלת אישיות משלה, אך עדיין להשתלב בצורה חלקה עם שאר עיצוב הבית.