ש: אני שוקל לבצע שיפוץ כלשהו, אבל אני רוצה לוודא שאמקסם את ערך הבית שלי על ידי בחירת הפרויקטים הנכונים. תהיתי אם תוכל לדרג את 5 עד 10 הפרויקטים המובילים שתציע לקבל את ההחזר הטוב ביותר על ההשקעה שלי.
ת: אם אתה רוצה לקבל השכלה אמיתית על מה שאנשים מחפשים כשהם שוקלים לרכוש בית, הסתובב בבית מצעד למשך כשעה. אלה בוני בתים הפתוחים לקהל בשעות מסוימות של השנה. הבונים משקיעים זמן רב בלמידה על מה שאנשים הכי מעריכים בבית.
בדרך כלל המטבח, חדרי הורים וחדרי אמבטיה וחדרים נהדרים או חדרי משפחה הם החללים החשובים ביותר בפנים. קירות לבנים בחוץ, אך אם אתם שוקלים לצבוע את הפנים למכירה חוזרת, היצמדו לפלטה חמה וניטרלית. טפטים עושים קאמבק, אך השתמשו בתבנית פשוטה.
רצפות אריחי חרסינה, מקלחות ומשטחים אחוריים נהדרות למכירה חוזרת.
לגבי חללים לא גמורים, התייעץ עם סוכני נדל"ן באזורכם. בהתבסס על ערכי הבית בשכונה שלך, הם יכולים לתת לך מושג על מה הבית שלך ימכור עם החללים הבלתי גמורים לעומת הגמר. לא הגיוני להוציא 35, 000 $ כדי לסיים חלל אם זה בסופו של דבר לתמחר את הבית שלכם מחוץ לשוק.
החוץ החיצוני חשוב להפעלת המדרכה. ציפוי ויניל עדין בצדדים ובאחורי הבית, אך אנשים אוהבים את המראה של לבנים, טיח, אבן או ציפוי סיבי מלט צבוע בחלקו הקדמי. לבנים ואבן לא חייבות להיות אמיתיות; מוצרי דמוי שיער מושכים מבחוץ אם מדובר בתחזוקה נמוכה.
