תקשורת היא קריטית לבניית תוספת. גם אם תחליט לקחת על עצמך חלק גדול מהפרויקט, תצטרך להגיש תוכניות שרטוט לגורמי קוד בנייה ולתקשר עם אחרים לאורך כל שלבי הפרויקט. ואם תשכור מעצבים ובונים מקצועיים, תצטרך להעביר אליהם את הרעיונות שאתה מפתח במהלך התכנון, כך שהם יוכלו לעקוב אחר התוכנית שלך בלי לנחש.
יהיה עליכם לתקשר בצורה יעילה את תוכניות תוספות הבית שלכם ברישומים ומפרטים בכדי לקבל היתר בנייה ולבקש הצעות מחיר מבוני וספקי חומרים. הסעיפים הבאים מכסים את הכלים שבהם תוכלו להשתמש בכדי להכין חלק מהשרשומים המקדימים בעצמכם, וכן פרטים על שתיים מתוכניות המפתח שעליכם להכין: תוכנית האתר ותוכנית הרצפה.
אם שכרתם אדריכל, משרד האדריכלים יכול להפיק עבורכם את תוכנית האתר ותוכנית הקומה. אם אתה מתכנן את תוכניות התוספת הבית בעצמך, אתה יכול לצייר אותם ביד או להשתמש בתוכנת תוכנת CAD (CAD) שתעזור לך. תוכנת CAD מסוימת היא יקרה, מורכבת וקשה ללמוד בה שימוש יעיל. חלק מתכניות ה- CAD לא יאפשרו לך לתקשר באיכות ייחודית במיוחד שתרצה לשלב בעיצוב שלך. אם אתה מתמצא במחשבים, תוכנת CAD עשויה להיות אפשרות טובה. תוכניות לעיצוב הבית מאפשרות לך ליצור תכניות רצפה ביתר קלות, ולמרות שאולי אין להן את היכולות של תוכנית CAD מלאה, אחת מהן יכולה להיות בחירה טובה עבורך.
אתה יכול לצייר את התוכניות ביד בעזרת כמה חומרים פשוטים, ואינך צריך שום כישרון אומנותי. האספקה הדרושה לך כוללת סדינים גדולים (18X24 אינץ ') של נייר רשת, עפרונות, מחק, קלטת שרטוט, ריבוע T, משולש מתכוונן ושליט אדריכל. תוכניות אתרים נמשכות בדרך כלל לסולם של 1/8 אינץ 'שווה למטר רגל. תכניות קומה נמשכות לרוב בגודל 1/4 אינץ 'שווה למטר.
יש לכלול בבקשה לקבלת היתר בנייה ציור של הנכס הקיים. דרישות היתר לבניית קוד שונות נבדלות ממקום למקום, לכן בדוק עם מחלקת הבנייה המקומית שלך לפני שתתחיל. לרשויות רבות יש אתר אינטרנט בו תוכלו לקבל מידע זה. עיין בכללים ותקנות שיפוץ מחדש למידע נוסף על קודי בנייה. שרטוט תוכנית האתר מזהה את מיקום התוספת ואת הבית הקיים ביחס לגבולות הנכס. על כל הציורים לכלול את כל המבנים, המרחקים והתכונות של הנכס.
לפני שתתחיל לצייר את תוכניות התוספות לבית שלך, קבע את מידות הנכס ומיקומי הגבול. עליכם לדעת גם את דרישות ההחזר. על הרישום לכלול את הרחובות שמסביב עם שמותיהם, גבולות האתר (נקבעים על ידי מודד או מתוך המעשה או תיאורי רכוש חוקי אחרים), נחלים או אגמים, מבנים קיימים, שבילי גישה, קווי אינסטלציה תת קרקעיים קיימים, קווים חדשים ובארות. יש לציין את המרחק בין התוספת המוצעת לקווי הנכס.
סיום תוכנית הרצפה הוא צעד מכריע לפני תחילת הבניין. תכניות קומות ממלאות מספר תפקידים: הם כלי עזר לאדריכל והקבלנים כאשר הם מפתחים תוכניות, הם עוזרים לכם לדמיין את הפרויקט הכולל, והם מספקים את הוויזואלית הטובה ביותר לתיאור הפרויקט לבונים, לספקי חומרים, לפקידי בניין או לכל אחד אחר. .
וודא שתוכניות התוספות הביתיות מראות מידות מדויקות המצוירות לפי מידה - בדרך כלל 1/4 אינץ 'בציור שווה למטר. זה צריך לכלול קירות, חלונות, דלתות, פריסת חדר פנים ומיקומי אביזרי חשמל ואינסטלציה.
לאחר שמתווה מתאר בסיסי לחדר, תוכלו להתנסות בסידורי קומה שונים. על ידי חיתוך תבניות (גם לפי קנה מידה) של מה שייכנס לחלל, מהמקרר ועד כיסאות הבר, תוכלו לנסות תוכניות רצפה שונות עד שתמצאו את זה שהכי עובד. אתה עשוי לגלות שהמרחב צפוף מדי או חסר זרימה טבעית של תנועה בין אזורים. או שאתה עשוי לגלות שיש לך מקום נוסף להוסיף פינת קריאה או בר ארוחת בוקר, למשל. נסה תצורות שונות. ראה רעיונות לתכנית קומה לסוגים שונים של חדרים.
בין אם אתה מצייר תוכניות רצפה ביד או על ידי מחשב, זה הזמן הטוב ביותר לפתור בעיות בעיצוב. זכור להיות סבלני ולהתמיד בכל השינויים שהאדריכל או המעצב מבצע במהלך הדרך. שמירה על עותק התוכנית מעודכן תעזור לכל התהליך לעבור בצורה חלקה יותר ולהימנע מהפתעות בתוצאה הסופית.
הדפסות תוכנה הן רישומים הרבה יותר מפורטות המספקים לבונה הוראות דו מימדיות לבניית התוספת. עליך להתייעץ עם אדריכל או גורם מקצועי מוסמך אחר כדי להכין את התוכניות. תוכנית מתאר כוללת את תוכנית האתר ואת תוכנית הרצפה, והיא עשויה לכלול גם גבהים וציורים נפרדים לבסיס, פריסות חשמל ומערכות אינסטלציה ומכניות. הגבהות מציגות את החלק הקדמי, האחורי ואת דפנות התוספת וכוללות פרטי עיצוב חיצוניים. תוכנית מתארת גם גיליונות מפרט חומרים - רשימות מפורטות של החומרים שישמשו בבנייה וגם בנגיעות הגימור, כגון ריצוף וגופי תאורה. וודא שאתה ספציפי לגבי שמות המותג ואיכותם של חומרים אלה, או שתשיג מוצרים באיכות פחות טובה שלא ציפית. אם יש משהו במסמכים האלה שאתה לא מבין, עכשיו זה הזמן לשאול שאלות. עליכם לקבל לפחות שמונה עותקים של קבוצת הדפוסים הסופיים ולחלק אותם למחלקת קוד הבנייה, לקבלנים, למעצבים ולעצמכם.
