קל לראות מדוע דברים משתבשים בשיפוצים מחדש. כל עבודה היא ייחודית, מה שהופך את התקשורת השגויה לטעויות לבלתי נמנעות. השאלה הגדולה במהלך שיפוץ לא צריכה להיות: האם משהו ישתבש? זה צריך להיות: איך בעלי הבית והקבלן יכולים לעבוד יחד כדי לפתור את הבעיה?
כל עוד המטרה היא לפתור את הבעיה ולבצע את העבודה, במקום להוכיח מי טועה, ישנן דרכים לפתור בעיות שיש לנסות הרבה לפני שנבחן פעולה משפטית. להלן דברים שיכולים להשתבש במהלך שיפוץ מחדש ודרכים לפתור אותם:
איכות העבודה אינה מקובלת.
לפני שתביא עובדה זו לידיעת הקבלן שלך, וודא שמדובר בתלונה בתוקף. שום דבר לא מושלם וזה הולך כפול לעבודה מיומנת. כדי לקבוע את רמת השלמות שעליכם לצפות עבור השיפוץ שלכם, בחנו את רמת השלמות בשאר חלקי הבית או בבית שנבנה לאחרונה במהלך בית פתוח. זה לא נדיר למצוא, בבדיקה מקרוב, עבודות צבע פחות מושלמות, עבודות אריחים ועבודות עץ. עם זאת האיכות הכוללת מספיקה לרוב התקנים.
עם זאת, אם האיכות של חלק מהמשפחה שלך נמוכה משמעותית מהסטנדרטים הרגילים, הגיע הזמן לפנות לקבלן או לקבלן המשנה. וודא שאתה מתחיל להיות נחמד. עובדי בניין לרוב יצאו מגדרם כדי לתקן בעיות לבעלי בתים אדיבים, ולא קאוסטיים.
אמנם לא כל פרויקטים של שיפוץ מחדש אורכים זמן רב מהמתוכנן, אך יש סיבות לגיטימיות שרבים עושים. האשם הגדול ביותר הוא תנאים לא צפויים שניתן לגלות רק במהלך ההריסה, כמו עץ מסגר נרקב או רצפת בטון סדוקה. מרבית החוזים מציינים מראש כי המופעים הללו יכולים לעכב את תאריך הסיום. יצרנים או ספקים שאינם מספקים כאשר הם מבטיחים גם הם עלולים לגרום לעיכובים.
בתרחיש הגרוע ביותר, הקבלן קיבל יותר מדי עבודה. כאשר זה קורה והקבלן אינו עומד בלוח הזמנים שנקבע בחוזה, הוא או היא הפרו את החוזה ובעל הבית נמצא בזכויותיו לפטר את הקבלן.
בכדי להימנע ממצב כזה מלכתחילה, התקשרו מראש אל הפניות של הקבלן ושאלו האם הקבלן הגיע כשהוא צפוי וסיים את העבודה בזמן.
אם עובדים משתמשים בשפה עבירה, מנגנים מוזיקה רועשת, משאירים את האתר מבולגן או מציגים מספר התנהגויות לא רצויות אחרות, אינך צריך להשלים עם זה. המפתח הוא להעביר את חששותיך לבעל החברה. פשוט ציין שאתה רוצה שההתנהגות תשתנה או שאתה לא רוצה את אותו אדם בביתך.
בעלי בתים שיכולים לתקשר בבירור את צרכיהם, ללא רעש או כעס, ימצאו את הצרכים הללו שנענו לעתים קרובות יותר מאשר לא.
