בקש ויתורי שעבוד. בנוסף לחוזה כתוב, קבלן אחראי יכול לספק תיעוד המשחרר אותך מאחריות כלכלית לרכישת החומרים שלו.
אחרת, אם קבלן ייצא מעסק, ספק חומרים שלא שולמו עשוי להיות מסוגל להגיש תביעה על הנכס שלך עבור החומרים שבהם השתמש הקבלן. אם לא שולם, שעבוד כזה יכול להקשות על מכירת הבית הבאה.
תקנו את המימון שלכם. מימון פרויקט השיפוץ שלך יכול להיות מורכב לא פחות מההחלטה על תכניות קומה.
חיסכון לפרויקט רצוי. אך מרבית המומחים ממליצים גם להשתמש בהלוואות הון ביתיות או בקווי אשראי, שהריבית עליהן ניתנת לניכוי, במקום הלוואה כנגד תוכניות פרישה של 401, 000, 000, פוליסות ביטוח לטווח ארוך או נכסים אחרים. (התייעץ עם מתכנן פיננסי לקבלת המלצות ספציפיות לצרכים שלך.) עבור למימון פרויקט כדי ללמוד עוד על קבלת כסף עבור השיפוץ שלך.
הלוואת הון ביתית לווה כנגד סכום שווי הבית, בניכוי הסכום שעדיין חב לך על המשכנתא. קו אשראי ביתי זהה להלוואה, פרט לכך שאתה לא צריך למשוך את הסכום המלא בכל זמן נתון.
אל תעבור על הסף. מיד אחרי "מיקום, מיקום, מיקום", ישנו פתגם נדל"ן שאומר: אתה אף פעם לא רוצה להיות בעל הבית הכי יקר ברחוב, וגם לא הכי יקר.
בתכנון השיפוץ שלך, דאג לאזן את רשימת המשאלות שלך לעומת בתים דומים בשכונה שלך. פרויקט שיפוץ מטבח יוקרתי, למשל, עשוי להציב את הבית מחוץ לטווח המחירים של קונים סביר להניח בעתיד.
