מחקרי הנדל"ן מציעים שתוכלו להגדיל את ערך הבית שלך 5-15 אחוזים על ידי שדרוג הנוף שלך מהעניים לטובים. מה מהווה נוף "טוב" הוא דבר שרירותי, וכמה בלתי אפשרי לחזות את העלאת הערך שתקבל במקרה מסוים, ולכן 5-15 אחוזים הם רק הנחיה גסה המבוססת על ממוצעים. באופן כללי, לבתים יקרים יותר יש פוטנציאל גדול יותר לעלות בערך מנוף מעוצב ומותקן היטב. זכור כי תכונות קשיחות הנוקשות - שיכולות לעלות דולרים גדולים - כגון מרצפות, קירות אבן, סיפונים ופטיו הם חלק מההשקעה בנוף.
במלוא המספרים האלה, אתה עלול להשקיע 5-10 אחוזים מערך הבית שלך בשדרוג נוף ולצפות להחזיר את מרביתו מייד. זה יקנה שדרוג נוף משמעותי עבור מרבית הבתים. עבור בית של 200, 000 $ זה אומר שדרוג בין 10, 000 ל -20, 000 $; עבור בית של 500, 000 $ זה יהיה 25, 000 - 50, 000 $. קחו בחשבון שרוב העצים והשיחים יגדלו בערך לאורך זמן. כמה פרחים ושיחים שיובקעו בחצר הקדמית אולי לא יוסיפו ערך רב לבית שלך, אבל אם אתה חושב למכור, הרושם הראשוני שאתה יוצר עם פרחים צבעוניים ושיחים מסודרים עשוי לעשות את ההבדל בין קונה מעוניין לבין מכירת החמצה של הכונן.
